Комфорт
Первый на Есенина
г. Новосибирск, Дзержинский район
Заселение: до IV кв. 2026
609 квартир
161 368 ₽/м²
средняя по сделкам
Урбан Парк
г. Обь, Улица Большая
80 278 ₽/м²средняя цена по сделкам
- Цена за м²
- 80 278 ₽/м²
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Застройщик
- Первый строительный фонд
- Отделка
- Чистовая
- Класс
- Типовой
- Домов
- 2, строится 2
- Выдача ключей
- II кв. 2028
- Квартир в проекте
- 298
- Продано
- 27%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
298 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 137 175 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26май 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 137 175 ₽ | 4 |
| авг 2026 | 112 978 ₽ | 1 |
| июн 2026 | 124 904 ₽ | 2 |
| май 2026 | 114 900 ₽ | 2 |
| апр 2026 | 120 475 ₽ | 8 |
| фев 2026 | 116 585 ₽ | 3 |
| янв 2026 | 107 771 ₽ | 4 |
| дек 2025 | 116 397 ₽ | 10 |
| ноя 2025 | 100 112 ₽ | 6 |
| окт 2025 | 86 150 ₽ | 13 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
2 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК «Урбан Парк» Дом 1Типовой · ДругоеСтроитсяIV кв. 2027II кв. 20281614949%
ЖК «Урбан Парк» Дом 2Типовой · ДругоеСтроитсяIV кв. 2027II кв. 2028161496%
Ипотека в ЖК «Урбан Парк»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Урбан Парк — 2 дома класса «типовой» в городе Обь, застройщик Первый строительный фонд. Строится 2 из 2, ввод последнего дома — IV кв. 2027, плановая выдача ключей — II кв. 2028. этажность до 16, всего квартир 298. Средняя цена по договорам долевого участия — 80 278 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,65 - 2,7
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Типовой
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- Чистовая
- Этажность
- 16
- Квартир на этаже
- 10
- Средняя площадь квартиры, м²
- 52.8
- Пассажирских лифтов
- 1
- Грузопассажирских лифтов
- 1
- Парковочных мест на территории
- 17
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Пандус
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Первый строительный фонд
СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ. СЗ · ИНН 5403033865
16
домов сдано
6
домов строится
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 54-002281 № 54-00228115-05-2025 12:55
- Градостроительный план земельного участка29-04-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 2374/4727-05-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве02-03-2026 00:00
- Разрешение на строительство № RU 54304000-003-2522-04-2025 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка29-04-2025 00:00
- Экспертиза проектной документации25-03-2025 00:00
Расположение
г. Обь, Улица Большая
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Первый строительный фонд
Комфорт
Первый на Рябиновой
г. Новосибирск, район Октябрьский
Заселение: до I кв. 2027
213 квартир
127 280 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Зеленый город
г. Новосибирск, Улица Кирова
Заселение: до IV кв. 2026
244 квартиры
172 602 ₽/м²
средняя по сделкам
Похожие ЖК
Обь, класс «типовой».
Типовой
Типовой
Типовой