Аналитика рынка новостроек Новосибирска
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 97 ЖК от 52 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
9 337
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
971
▲ +19,6% к прошлому месяцуСредняя цена м²
166 908 ₽
▲ +3,7% за 12 месПродано за 12 месяцев
457 973 м²
≈ 49 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 73,8 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
35%
свободно 352 квартирыДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 971 · 48 182 м² · 166 908 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 764 | 37 980 | 160 999 |
| ноябрь 2025 | 881 | 42 281 | 160 900 |
| декабрь 2025 | 1 174 | 54 554 | 164 630 |
| январь 2026 | 751 | 34 983 | 166 837 |
| февраль 2026 | 549 | 27 159 | 163 223 |
| март 2026 | 668 | 33 800 | 163 034 |
| апрель 2026 | 564 | 28 672 | 157 630 |
| май 2026 | 572 | 29 768 | 159 333 |
| июнь 2026 | 830 | 40 734 | 162 846 |
| июль 2026 | 801 | 38 795 | 163 843 |
| август 2026 | 812 | 41 065 | 165 047 |
| сентябрь 2026 | 971 | 48 182 | 166 908 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Европейский берег2 объекта в наш.дом.рф | Брусника | 653 | 43 251 | 153 183 | +12,4% |
| Гренландия | Союз | 467 | 25 579 | 125 012 | +2,9% |
| Ясный Берег3 объекта в наш.дом.рф | ГРУППА МЕТА | 339 | 16 153 | 162 107 | +0,6% |
| Чистая Слобода | КПД-ГАЗСТРОЙ | 323 | 13 831 | 148 142 | +4,6% |
| Калининский квартал | Сибмонтажспецстрой | 279 | 11 717 | 155 787 | +18,6% |
| на Игарской | Расцветай | 263 | 12 352 | 129 036 | +5,5% |
| Астон.Шесть звезд | Астон | 225 | 11 422 | 147 219 | +7,8% |
| Мылзавод | Брусника | 215 | 15 544 | 173 363 | −19,1% |
| Лебедевского | Брусника | 204 | 10 616 | 151 614 | −14,3% |
| Династия.Квартал поколений.Жилой | Энергомонтаж | 197 | 9 918 | 124 583 | +3,6% |
| САМОЦВЕТЫ Бирюза дом 2 | Союз | 194 | 10 053 | 112 291 | −35,5% |
| Сакура парк | Расцветай | 180 | 8 623 | 192 763 | −3,8% |
| Марсель-2 | СЗ БЕРЕГОВОЕ-ИНВЕСТ | 179 | 9 569 | 172 449 | +15,5% |
| Расцветай на Красном | Расцветай | 174 | 7 922 | 201 679 | +9,2% |
| Счастливый квартал | КАМЕЯ | 168 | 8 634 | 162 339 | +17,2% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.