Аналитика рынка новостроек Новосибирской области
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 133 ЖК от 74 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
11 760
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
1 298
▲ +22,6% к прошлому месяцуСредняя цена м²
160 489 ₽
▲ +2,5% за 12 месПродано за 12 месяцев
576 903 м²
≈ 49 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 89,6 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
35%
свободно 352 квартирыДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 1 298 · 64 296 м² · 160 489 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 874 | 43 574 | 156 503 |
| ноябрь 2025 | 1 031 | 49 761 | 158 367 |
| декабрь 2025 | 1 452 | 67 042 | 159 808 |
| январь 2026 | 935 | 43 367 | 162 143 |
| февраль 2026 | 749 | 39 697 | 156 554 |
| март 2026 | 821 | 41 296 | 158 563 |
| апрель 2026 | 744 | 37 667 | 150 057 |
| май 2026 | 719 | 36 623 | 154 554 |
| июнь 2026 | 1 057 | 51 263 | 157 648 |
| июль 2026 | 1 021 | 49 136 | 159 116 |
| август 2026 | 1 059 | 53 181 | 159 116 |
| сентябрь 2026 | 1 298 | 64 296 | 160 489 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Город | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Европейский берег2 объекта в наш.дом.рф | Брусника | Новосибирск | 653 | 43 251 | 153 183 | +12,4% |
| Гренландия | Союз | Новосибирск | 467 | 25 579 | 125 012 | +2,9% |
| Ясный Берег3 объекта в наш.дом.рф | ГРУППА МЕТА | Новосибирск | 339 | 16 153 | 162 107 | +0,6% |
| Чистая Слобода | КПД-ГАЗСТРОЙ | Новосибирск | 323 | 13 831 | 148 142 | +4,6% |
| Калининский квартал | Сибмонтажспецстрой | Новосибирск | 279 | 11 717 | 155 787 | +18,6% |
| на Игарской | Расцветай | Новосибирск | 263 | 12 352 | 129 036 | +5,5% |
| Астон.Шесть звезд | Астон | Новосибирск | 225 | 11 422 | 147 219 | +7,8% |
| Мылзавод | Брусника | Новосибирск | 215 | 15 544 | 173 363 | −19,1% |
| Околица | КПД-ГАЗСТРОЙ | Мочище | 214 | 8 891 | 165 024 | +21,1% |
| Лебедевского | Брусника | Новосибирск | 204 | 10 616 | 151 614 | −14,3% |
| ЭКО-квартал на Кедровой | Расцветай | Мочище | 199 | 8 466 | 132 426 | −17,2% |
| Династия.Квартал поколений.Жилой | Энергомонтаж | Новосибирск | 197 | 9 918 | 124 583 | +3,6% |
| САМОЦВЕТЫ Бирюза дом 2 | Союз | Новосибирск | 194 | 10 053 | 112 291 | −35,5% |
| Сакура парк | Расцветай | Новосибирск | 180 | 8 623 | 192 763 | −3,8% |
| Марсель-2 | СЗ БЕРЕГОВОЕ-ИНВЕСТ | Новосибирск | 179 | 9 569 | 172 449 | +15,5% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.