Аналитика рынка новостроек Кольцово
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 5 ЖК от 4 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
289
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
23
▲ +15% к прошлому месяцуСредняя цена м²
170 340 ₽
▲ +12,2% за 12 месПродано за 12 месяцев
15 146 м²
≈ 52 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 2,4 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
31%
свободно 0 квартирДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 23 · 1 325 м² · 170 340 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 19 | 1 104 | 151 753 |
| ноябрь 2025 | 33 | 1 726 | 161 066 |
| декабрь 2025 | 36 | 1 925 | 162 560 |
| январь 2026 | 19 | 1 039 | 159 984 |
| февраль 2026 | 69 | 3 098 | 167 483 |
| март 2026 | 20 | 996 | 174 004 |
| апрель 2026 | 10 | 469 | 165 800 |
| май 2026 | 11 | 621 | 150 876 |
| июнь 2026 | 19 | 1 199 | 153 637 |
| июль 2026 | 10 | 556 | 164 333 |
| август 2026 | 20 | 1 088 | 165 283 |
| сентябрь 2026 | 23 | 1 325 | 170 340 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Никольский | Проспект | 139 | 8 059 | 153 719 | +11,9% |
| Счастье в Кольцово | Эталон | 79 | 3 754 | 170 926 | +40,7% |
| Ботаника | Гелеон | 57 | 2 505 | 174 165 | +0,4% |
| Спектр Жилой | СЗ СПЕКТР | 12 | 760 | 170 864 | −18,6% |
| Спектр | СЗ СПЕКТР | 2 | 68 | 191 244 | +24,2% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.