Комфорт
Комсомольский проспект
г. Новосибирск, район Железнодорожный
Заселение: до IV кв. 2026
366 квартир
219 565 ₽/м²
▼ 2,7% за полгода
Чернышевский
г. Новосибирск
216 825 ₽/м²средняя цена по сделкам
- Цена за м²
- 216 825 ₽/м²
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Застройщик
- Сибирьинвест
- Отделка
- Без отделки, Подчистовая, Чистовая
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Кирпич, Монолит-кирпич
- Домов
- 14, строится 2
- Выдача ключей
- III кв. 2027
- Квартир в проекте
- 2 153
- Продано
- 27%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
2 153 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 216 826 ₽/м²
Сделок в месяц
мар 26май 26июл 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 216 826 ₽ | 37 |
| авг 2026 | 219 837 ₽ | 15 |
| июл 2026 | 217 271 ₽ | 6 |
| июн 2026 | 220 438 ₽ | 14 |
| май 2026 | 220 093 ₽ | 3 |
| апр 2026 | 198 266 ₽ | 3 |
| мар 2026 | 202 772 ₽ | 5 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
14 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК ЧернышевскийКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2027II кв. 202731114—
ЖК ЧернышевскийКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027III кв. 20273027427%
Жилой комплекс ЧернышевскийКомфорт · КирпичСданI кв. 2021—2——
Жилой комплекс ЧернышевскийКомфорт · КирпичСданI кв. 2021—1062—
Жилой комплекс ЧернышевскийКомфорт · КирпичСданI кв. 2021—939—
Жилой комплекс ЧернышевскийКомфорт · КирпичСданI кв. 2021—1——
Жилой комплекс ЧернышевскийКомфорт · Монолит-кирпичСданI кв. 2022—18–21256—
Жилой комплекс «Чернышевский»Комфорт · КирпичСданIII кв. 2022—11135—
Жилой комплекс «Чернышевский»Комфорт · КирпичСданIV кв. 2022—17158—
Жилой комплекс ЧернышевскийКомфорт · Монолит-кирпичСданI кв. 2023—24208—
Жилой комплекс «Чернышевский»Комфорт · Монолит-кирпичСданIII кв. 2023—24198—
Жилой комплекс «Чернышевский»Комфорт · Монолит-кирпичСданIV кв. 2023—30276—
ЖК ЧернышевскийКомфорт · Монолит-кирпичСданIII кв. 2024—31275—
Жилой комплекс ЧернышевскийКомфорт · Монолит-кирпичСданIV кв. 2025—23158—
Ипотека в ЖК «Чернышевский»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Чернышевский — 14 домов класса «комфорт» в городе Новосибирск, застройщик Сибирьинвест. Строится 2 из 14, ввод последнего дома — III кв. 2027, плановая выдача ключей — III кв. 2027. Материал стен: кирпич, монолит-кирпич, этажность до 31, всего квартир 2153.
Средняя цена по договорам долевого участия — 216 825 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 3,15 - 3,23
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Чистовая
- Этажность
- 31
- Квартир на этаже
- 4
- Средняя площадь квартиры, м²
- 49.1
- Пассажирских лифтов
- 2
- Грузовых лифтов
- 2
- Грузопассажирских лифтов
- 4
- Машино-мест
- 49
- Парковочных мест на территории
- 6
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Пандус
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- A+
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 54-002168 № 54-00216815-07-2024 12:42
- Проектная декларация 54-002286 № 54-00228630-05-2025 07:48
- Градостроительный план земельного участка30-05-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № Б/н19-07-2024 00:00
- Извещение о начале строительства № Бн02-06-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве30-05-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 54-35-115-202411-07-2024 00:00
- Разрешение на строительство № 54-35-28-202626-02-2026 00:00
- Разрешение на строительство № 54-35-92-202315-06-2023 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка14-07-2026 00:00
- Экспертиза проектной документации30-05-2023 00:00
Расположение
г. Новосибирск
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Сибирьинвест
Комфорт
БизнесГотовый дом
Похожие ЖК
Новосибирск, класс «комфорт».
Комфорт
Ельцовский
г. Новосибирск, Заельцовский район
Заселение: до IV кв. 2027
1 349 квартир
92 910 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Расцветай на Красном
г. Новосибирск, Заельцовский район
Заселение: до IV кв. 2029
2 477 квартир
201 253 ₽/м²
▼ 1,6% за полгода
Комфорт