Комфорт
Первый на Есенина
г. Новосибирск, Дзержинский район
Заселение: до IV кв. 2026
609 квартир
161 368 ₽/м²
средняя по сделкам
Первый на Рябиновой
г. Новосибирск, район Октябрьский
127 280 ₽/м²средняя цена по сделкам
- Цена за м²
- 127 280 ₽/м²
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Застройщик
- Первый строительный фонд
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 1, строится 1
- Выдача ключей
- II кв. 2027
- Квартир в проекте
- 213
- Продано
- 58%
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
213 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 127 281 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июл 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 127 281 ₽ | 2 |
| авг 2026 | 112 190 ₽ | 2 |
| июл 2026 | 129 099 ₽ | 2 |
| июн 2026 | 126 913 ₽ | 2 |
| апр 2026 | 115 981 ₽ | 4 |
| мар 2026 | 121 496 ₽ | 1 |
| фев 2026 | 108 587 ₽ | 1 |
| янв 2026 | 119 574 ₽ | 7 |
| дек 2025 | 119 308 ₽ | 11 |
| ноя 2025 | 114 082 ₽ | 10 |
| окт 2025 | 132 388 ₽ | 2 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
1 дом в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
«Первый на Рябиновой»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027II кв. 20272121358%
Ипотека в ЖК «Первый на Рябиновой»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Первый на Рябиновой — дом класса «комфорт» в городе Новосибирск, застройщик Первый строительный фонд. Строится 1 из 1, ввод последнего дома — I кв. 2027, плановая выдача ключей — II кв. 2027. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 21, всего квартир 213.
Средняя цена по договорам долевого участия — 127 280 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,7
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Без отделки
- Этажность
- 21
- Квартир на этаже
- 6
- Средняя площадь квартиры, м²
- 58.9
- Пассажирских лифтов
- 5
- Грузопассажирских лифтов
- 5
- Парковочных мест на территории
- 18
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Пандус
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Первый строительный фонд
СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ. СЗ · ИНН 5403033865
16
домов сдано
6
домов строится
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 54-002036 № 54-00203624-11-2023 07:48
- Градостроительный план земельного участка24-11-2023 00:00
- Извещение о начале строительства № 529111-01-2024 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве23-04-2026 00:00
- Разрешение на строительство № 54-35-179-202311-10-2023 00:00
- Разрешение на строительство № RS-50701000-19-202609-09-2026 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка06-05-2024 00:00
- Экспертиза проектной документации01-09-2023 00:00
Расположение
г. Новосибирск, район Октябрьский
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Первый строительный фонд
Комфорт
Зеленый город
г. Новосибирск, Улица Кирова
Заселение: до IV кв. 2026
244 квартиры
172 602 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Скандинавские кварталы - I
г. Новосибирск
Заселение: до IV кв. 2026
244 квартиры
127 718 ₽/м²
средняя по сделкам
Похожие ЖК
Новосибирск, класс «комфорт».
Комфорт
Ельцовский
г. Новосибирск, Заельцовский район
Заселение: до IV кв. 2027
1 349 квартир
92 910 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Расцветай на Красном
г. Новосибирск, Заельцовский район
Заселение: до IV кв. 2029
2 477 квартир
201 253 ₽/м²
▼ 1,6% за полгода
Комфорт