Комфорт
Ельцовский
г. Новосибирск, Заельцовский район
Заселение: до IV кв. 2027
1 349 квартир
92 910 ₽/м²
средняя по сделкам
Сибирия
г. Новосибирск
145 627 ₽/м²средняя цена по сделкам
- Цена за м²
- 145 627 ₽/м²
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Застройщик
- Талан
- Отделка
- Подчистовая, Чистовая
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 2, строится 2
- Выдача ключей
- III кв. 2028
- Квартир в проекте
- 494
- Продано
- 5%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
494 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 145 627 ₽/м²
Сделок в месяц
янв 26мар 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 145 627 ₽ | 4 |
| авг 2026 | 133 315 ₽ | 4 |
| июл 2026 | 133 623 ₽ | 6 |
| июн 2026 | 148 483 ₽ | 2 |
| май 2026 | 131 061 ₽ | 5 |
| мар 2026 | 132 299 ₽ | 3 |
| фев 2026 | 141 750 ₽ | 1 |
| янв 2026 | 156 961 ₽ | 4 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
2 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
Природные кварталы «Сибирия»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2028III кв. 202810–154945%
Природные кварталы «Сибирия»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2028III кв. 20282——
Ипотека в ЖК «Сибирия»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Сибирия — 2 дома класса «комфорт» в городе Новосибирск, застройщик Талан. Строится 2 из 2, ввод последнего дома — I кв. 2028, плановая выдача ключей — III кв. 2028. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 15, всего квартир 494.
Средняя цена по договорам долевого участия — 145 627 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,72 - 3,62
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Предчистовая, Чистовая
- Этажность
- 15
- Квартир на этаже
- 6
- Средняя площадь квартиры, м²
- 51.2
- Пассажирских лифтов
- 12
- Грузопассажирских лифтов
- 12
- Парковочных мест на территории
- 37
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Велодорожки
- Да
- Пандус
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 54-002322 № 54-00232230-09-2025 19:54
- Градостроительный план земельного участка30-09-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 5498/4707-11-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве08-10-2026 00:00
- Разрешение на строительство № 54-35-122-202530-07-2025 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка05-09-2025 00:00
- Экспертиза проектной документации24-12-2024 00:00
Расположение
г. Новосибирск
Загружаем карту…
Похожие ЖК
Новосибирск, класс «комфорт».
Комфорт
Расцветай на Красном
г. Новосибирск, Заельцовский район
Заселение: до IV кв. 2029
2 477 квартир
201 253 ₽/м²
▼ 1,6% за полгода
Комфорт