Комфорт
Бирюзовая жемчужина
г. Новосибирск
Заселение: до IV кв. 2033
1 047 квартир
179 822 ₽/м²
средняя по сделкам
- Цена за м²
- 176 931 ₽/м²
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Застройщик
- Сибмонтажспецстрой
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 2, строится 1
- Выдача ключей
- I кв. 2028
- Квартир в проекте
- 616
- Продано
- 66%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
616 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 176 932 ₽/м²
Сделок в месяц
ноя 25янв 26мар 26май 26июл 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 176 932 ₽ | 19 |
| авг 2026 | 171 967 ₽ | 11 |
| июл 2026 | 174 530 ₽ | 6 |
| июн 2026 | 175 366 ₽ | 4 |
| май 2026 | 167 780 ₽ | 4 |
| апр 2026 | 167 757 ₽ | 7 |
| мар 2026 | 165 096 ₽ | 11 |
| фев 2026 | 167 961 ₽ | 13 |
| янв 2026 | 168 741 ₽ | 11 |
| дек 2025 | 165 602 ₽ | 12 |
| ноя 2025 | 167 257 ₽ | 7 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
2 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК «Звезда»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027I кв. 20282618466%
ЖК «Звезда»Комфорт · Монолит-кирпичСданIV кв. 2025—26432—
Ипотека в ЖК «Звезда»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Звезда — 2 дома класса «комфорт» в городе Новосибирск, застройщик Сибмонтажспецстрой. Строится 1 из 2, ввод последнего дома — III кв. 2027, плановая выдача ключей — I кв. 2028. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 26, всего квартир 616.
Средняя цена по договорам долевого участия — 176 931 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,72
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Черновая
- Этажность
- 26
- Квартир на этаже
- 8
- Средняя площадь квартиры, м²
- 53.2
- Грузопассажирских лифтов
- 3
- Машино-мест
- 56
- Парковочных мест на территории
- 14
- Детских площадок
- 2
- Спортивных площадок
- 2
- Пандус
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 54-001898 № 54-00189801-03-2023 10:30
- Градостроительный план земельного участка01-03-2023 00:00
- Извещение о начале строительства № 122-04-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве10-06-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 54-35-24-202320-02-2023 00:00
- Разрешение на строительство № RS-50701000-12-202607-09-2026 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка19-09-2025 00:00
- Экспертиза проектной документации05-03-2025 00:00
Расположение
г. Новосибирск
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Сибмонтажспецстрой
Комфорт
Калининский квартал
г. Новосибирск, Улица Славянская
Заселение: до III кв. 2027
799 квартир
178 370 ₽/м²
▲ 8,3% за полгода
Комфорт
Похожие ЖК
Новосибирск, класс «комфорт».
Комфорт
Ельцовский
г. Новосибирск, Заельцовский район
Заселение: до IV кв. 2027
1 349 квартир
92 910 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Расцветай на Красном
г. Новосибирск, Заельцовский район
Заселение: до IV кв. 2029
2 477 квартир
201 253 ₽/м²
▼ 1,6% за полгода
Комфорт