Аналитика рынка новостроек Оби
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 6 ЖК от 6 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
425
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
52
▲ +48,6% к прошлому месяцуСредняя цена м²
155 051 ₽
▲ +50,1% за 12 месПродано за 12 месяцев
20 727 м²
≈ 49 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 2,4 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
44%
свободно 0 квартирДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 52 · 2 036 м² · 155 051 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 26 | 1 132 | 103 313 |
| ноябрь 2025 | 29 | 1 345 | 166 652 |
| декабрь 2025 | 52 | 2 249 | 122 236 |
| январь 2026 | 29 | 1 151 | 127 309 |
| февраль 2026 | 29 | 4 466 | 91 907 |
| март 2026 | 33 | 1 315 | 150 859 |
| апрель 2026 | 19 | 830 | 135 221 |
| май 2026 | 36 | 1 474 | 144 445 |
| июнь 2026 | 51 | 1 977 | 145 435 |
| июль 2026 | 34 | 1 372 | 143 086 |
| август 2026 | 35 | 1 380 | 153 023 |
| сентябрь 2026 | 52 | 2 036 | 155 051 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Взлет | КПД-ГАЗСТРОЙ | 129 | 4 821 | 156 984 | −5,1% |
| Воздушная гавань 2.0 | СЗ ПРОФРЕСУРС | 92 | 3 935 | 139 800 | +8% |
| Аэрополис | СЗ ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ | 69 | 2 449 | 121 863 | −1,7% |
| Атмосфера | СЗ АТМОСФЕРА | 60 | 5 943 | 144 369 | +2,5% |
| Урбан Парк | Первый строительный фонд | 53 | 2 689 | 108 878 | +59,2% |
| Свои люди | СЗ ЖК ОБЬ | 22 | 890 | 123 954 | +6,5% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.