Новостройки
Новосибирска

Первый на Есенина

г. Новосибирск, Дзержинский район

161 368 ₽/м²средняя цена по сделкам

Цена за м²
161 368 ₽/м²
Срок сдачи
IV кв. 2026
Застройщик
Первый строительный фонд
Отделка
Без отделки, Подчистовая
Класс
Комфорт
Материал стен
Монолит-кирпич, Панель
Домов
3, строится 1
Выдача ключей
I кв. 2027
Квартир в проекте
609
Продано
68%
Проверка
Проверен наш.дом.рф
Расчёты
Эскроу-счёт

Спросите эксперта

Квартиры и цены

609 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.

Планировки по запросу

Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.

Динамика цен и продаж

Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.

Средняя цена м², ₽

Последние данные: сен 2026 · 161 368 ₽/м²

154 тыс.164 тыс.174 тыс.

Сделок в месяц

окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
МесяцЦена м²Сделок
сен 2026161 368 ₽5
авг 2026159 699 ₽5
июл 2026158 224 ₽3
июн 2026177 288 ₽7
май 2026170 728 ₽7
апр 2026166 069 ₽7
мар 2026159 062 ₽8
фев 2026169 400 ₽11
янв 2026157 043 ₽17
дек 2025159 517 ₽18
ноя 2025152 551 ₽17
окт 2025151 348 ₽8

Ход строительства

Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.

Дома и сроки

3 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.

ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
«Первый на Есенина»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026I кв. 20272529068%
ЖК «Первый на Есенина» Дом № 1Типовой · ДругоеСданIV кв. 2023—19168—
ЖК «Первый на Есенина» Дом 2Комфорт · ПанельСданII кв. 2024—19151—

Ипотека в ЖК «Первый на Есенина»

Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.

Ежемесячный платёж

28 778 ₽

Сумма кредита
4 800 000 ₽
Переплата
5 560 233 ₽
Доход для одобрения
от 57 557 ₽

Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.

О комплексе

Первый на Есенина — 3 дома класса «комфорт» в городе Новосибирск, застройщик Первый строительный фонд. Строится 1 из 3, ввод последнего дома — IV кв. 2026, плановая выдача ключей — I кв. 2027. Материал стен: монолит-кирпич, панель, этажность до 25, всего квартир 609.

Средняя цена по договорам долевого участия — 161 368 ₽ за м².

Характеристики

По проектной декларации застройщика.

Высота потолков, м
3 - 3,6
Тип объекта
Многоквартирный дом
Класс
Комфорт
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
Без отделки
Этажность
25
Квартир на этаже
13
Средняя площадь квартиры, м²
47.5
Пассажирских лифтов
3
Машино-мест
99
Парковочных мест на территории
22
Детских площадок
1
Спортивных площадок
1
Пандус
Да
Класс энергоэффективности
B
Эскроу-счета
Да

Застройщик

Первый строительный фонд

СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ. СЗ · ИНН 5403033865

16

домов сдано

6

домов строится

Сайт застройщика

Документы

Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.

Расположение

г. Новосибирск, Дзержинский район

Загружаем карту…

Другие ЖК застройщика Первый строительный фонд

Первый на Рябиновой
Комфорт

Первый на Рябиновой

г. Новосибирск, район Октябрьский

Заселение: до I кв. 2027

213 квартир

127 280 ₽/м²

средняя по сделкам

Зеленый город
Комфорт

Зеленый город

г. Новосибирск, Улица Кирова

Заселение: до IV кв. 2026

244 квартиры

172 602 ₽/м²

средняя по сделкам

Похожие ЖК

Новосибирск, класс «комфорт».

Весь каталог
Ельцовский
Комфорт

Ельцовский

г. Новосибирск, Заельцовский район

Заселение: до IV кв. 2027

1 349 квартир

92 910 ₽/м²

средняя по сделкам

Расцветай на Красном
Комфорт

Расцветай на Красном

г. Новосибирск, Заельцовский район

Заселение: до IV кв. 2029

2 477 квартир

201 253 ₽/м²

▼ 1,6% за полгода

Цветной бульвар
Комфорт

Цветной бульвар

г. Новосибирск

Заселение: до IV кв. 2028

2 659 квартир

127 723 ₽/м²

средняя по сделкам